Deux actifs, un choix

L'investissement dans l'immobilier et l'or promet des rendements impressionnants. Cette saison festive, plongez-vous dans les avantages et inconvénients de ces deux actifs avant de prendre une décision d'achat.

La saison des festivités : Un moment propice aux grands achats

La période festive en Inde rime avec acquisitions majeures. Nombreux sont ceux qui saisissent cette occasion pour investir dans un bien précieux, que ce soit une nouvelle voiture, de l'or ou une maison. Cette tendance s'explique par plusieurs raisons, la principale étant la symbolique propice de la période. L'or et l'immobilier sont les deux principaux actifs sur lesquels se concentrent les acheteurs. Le choix entre ces deux options peut s'avérer délicat. Dans cet article, nous éclaircirons ces deux options d'investissement, en mettant en lumière leurs avantages et inconvénients, afin de vous guider vers le meilleur choix pour illuminer votre avenir financier.

L'or : Plus qu'un simple métal précieux

En Inde, l'or est considéré comme un bien précieux et bénéfique. C'est pourquoi les achats d'or augmentent considérablement pendant la saison festive. Au-delà de son attrait émotionnel, l'or présente de nombreux avantages en tant qu'actif financier. Amit Goenka, PDG de Nisus Finance, nous offre quelques perspectives :

Avantages de l'investissement dans l'or :

• Valeur historique : L'or a conservé sa valeur au fil des décennies ;

• Liquidité : L'achat et la vente d'or sont relativement simples ;

• Diversification : L'or peut servir de protection contre l'instabilité économique ;

• Protection contre l'inflation : L'or peut vous protéger des effets délétères de l'inflation.

Inconvénients de l'investissement dans l'or :

• Rendement moindre : L'or ne génère pas de revenus comme l'immobilier ;

• Volatilité des prix : Les prix peuvent être extrêmement volatils ;

• Coûts de stockage : Stocker de l'or en toute sécurité peut être coûteux ;

• Absence d'avantages fiscaux : L'or ne propose pas d'avantages fiscaux comme l'immobilier.

L'immobilier : Un investissement tangible

Rohit Gupta, PDG d'un groupe immobilier, met en avant les multiples avantages de l'investissement immobilier pendant cette saison festive :

Avantages de l'investissement immobilier :

• Investissement à long terme attrayant : La valeur d'une propriété augmente considérablement avec le temps, offrant un potentiel de croissance significatif. Cependant, des éléments tels que l'emplacement et les conditions du marché sont déterminants pour le rendement locatif et l'appréciation du prix ;

• Protection contre l'inflation : L'immobilier est une excellente stratégie pour protéger votre capital de l'inflation. Les propriétés ont tendance à suivre et même à dépasser l'inflation ;

• Initiatives gouvernementales : L'approche proactive du gouvernement indien envers le secteur immobilier est prometteuse. Des initiatives comme la mise en place de la RERA et l'application de la GST rendent le secteur plus transparent et efficace.

Inconvénients de l'investissement immobilier :

L'immobilier est souvent perçu comme un actif peu liquide, ce qui signifie que la conversion d'une propriété en liquidités peut prendre du temps. De plus, investir dans des emplacements prisés nécessite un capital initial important. Être propriétaire implique également des dépenses continues, nécessitant une planification financière rigoureuse. Enfin, le processus d'achat et de vente peut être long et complexe.

Praveer Srivastava, vice-président senior d'un groupe immobilier, ajoute : "Les promoteurs proposent souvent des offres spéciales pendant la saison festive. C'est le moment idéal pour investir."

Lorsqu'il s'agit de choisir entre l'or et l'immobilier, il convient de réfléchir à vos objectifs financiers et à votre capacité d'investissement. Si l'or est facile à acheter et à vendre, l'immobilier a le potentiel d'offrir des rendements plus élevés. Pesez soigneusement les pour et les contre et faites le choix qui correspond le mieux à vos aspirations.