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Montant des impôts, revalorisation des pensions de retraite, taxation des revenus fonciers... Ce qui attend les contribuables et les épargnants dans les mois à venir

Budget 2026 : impôts, pensions, fiscalité locative… ce qui va changer pour les contribuables et les épargnants.

Par Cécile DOERFLINGER

Article publié le : 2 octobre, 2025

Temps de lecture : 2 minutes

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En bref

• Le budget 2026 pourrait être modifié par le nouveau gouvernement Lecornu après la démission de François Bayrou.
• Les impôts resteront dus même en cas de blocage législatif, via une loi spéciale d'urgence.
• Peu de changements fiscaux attendus d’ici fin décembre, sauf mesures exceptionnelles.
• Les pensions de retraite devraient être revalorisées en janvier selon l’inflation.
• La fiscalité sur les revenus fonciers reste sous haute tension dans le contexte budgétaire actuel.
• Les épargnants et investisseurs doivent anticiper une fin d’année sans stabilité politique ni fiscale.


Un changement de cap à Matignon, un budget à réécrire dans l’urgence

 

Moins de deux semaines après la démission du gouvernement Bayrou, Sébastien Lecornu a été propulsé à la tête de l’exécutif dans un climat politique fracturé. Sa priorité : reprendre le projet de loi de finances pour 2026 sans risquer un nouvel échec parlementaire. Le précédent budget avait été retoqué par les députés, plongeant l’exécutif dans une impasse constitutionnelle.

Dans ce contexte instable, les arbitrages budgétaires attendus d’ici décembre pourraient être gelés. Pour les contribuables comme pour les investisseurs, l’incertitude est désormais un facteur central de cette fin d’année.

 

A lire aussi : La crise budgétaire française pourrait provoquer un afflux vers l’or physique dès cet automne. Sommes-nous à la veille d’un retournement ?

 


Les impôts seront bien perçus, même en cas de blocage

 

En l’absence d’un vote parlementaire d’ici au 31 décembre, la législation permettrait au gouvernement de déposer une loi spéciale de finances. Ce dispositif d’exception, encadré par le Conseil d’État, autorise uniquement la reconduction des règles fiscales en vigueur, sans intégrer de mesures nouvelles ou de prolongations dérogatoires.

Ainsi, les foyers fiscaux doivent s’attendre à un maintien des barèmes actuels de l’impôt sur le revenu et des dispositifs déjà en place. Une stabilité relative, mais contrainte par l’absence de majorité claire.

 


Revalorisation des pensions : hausse mécanique en janvier

 

Malgré les tensions budgétaires, les pensions de retraite seront revalorisées au 1er janvier 2026 conformément à la loi. Cette indexation annuelle est calculée à partir de l’inflation hors tabac constatée entre novembre 2024 et octobre 2025. En période de hausse généralisée des prix, cette mesure assure un ajustement automatique, bien que partiel, du pouvoir d’achat des retraités.

Pour le gouvernement Lecornu, il s’agit aussi d’un signal social : éviter toute contestation sur le front des retraites, déjà marqué par les séquelles de la réforme de 2023.

 


Fiscalité immobilière : statu quo tendu sur les revenus fonciers

 

Les bailleurs et propriétaires d’immobilier locatif sont également dans l’expectative. Si aucun texte n’est adopté avant la fin de l’année, la fiscalité des revenus fonciers restera alignée sur les dispositions actuelles, y compris les régimes du micro-foncier et du réel.

Toutefois, dans les cercles budgétaires, plusieurs pistes ont été évoquées par l’équipe précédente pour alourdir la fiscalité sur les revenus locatifs, jugés trop favorables dans un marché sous tension. Ces scénarios restent en suspens mais pourraient ressurgir dès janvier si le gouvernement obtient une majorité ou recourt à un 49.3.

 


Épargne, assurance vie et placements : la stabilité fiscale avant l’incertitude

 

Du côté des produits d’épargne, aucun changement de fiscalité ne devrait intervenir à court terme. La flat tax (prélèvement forfaitaire unique) à 30 % sur les intérêts et dividendes est donc maintenue pour l’instant.

Mais le contexte politique rend toute projection incertaine pour 2026. Plusieurs think tanks proches du gouvernement évoquent une révision de l’imposition des hauts patrimoines financiers dès le prochain exercice, avec une fiscalité différenciée selon la nature des produits (assurance-vie, actions, SCPI, etc.).

 


Une loi de finances 2026 sous contraintes politiques et budgétaires

 

L’objectif de réduction du déficit public à 4,4 % du PIB en 2026, imposé par Bruxelles, laisse peu de marge au nouveau gouvernement. Pour respecter cette trajectoire, des coupes budgétaires ou des hausses ciblées d’impôts sont inévitables.

L’épargne des ménages, considérée comme sous-utilisée dans le financement public, pourrait devenir une cible privilégiée. Une orientation déjà perceptible dans les débats autour de la taxation des contrats multi-supports ou de la fin de certains avantages fiscaux sur les PEA et assurances-vie de long terme.

 

Selon notre expert : Tandis que l’épargne est de nouveau ciblée par Bercy, le cours de l’or pourrait devenir le thermomètre d’une défiance généralisée.

 


Une fin d’année figée… mais un début 2026 à surveiller

 

À très court terme, peu de changements concrets devraient affecter le quotidien fiscal des Français. Mais le premier trimestre 2026 s’annonce stratégique pour le nouveau Premier ministre, qui devra combler les déficits sans heurter de front classes moyennes, retraités et investisseurs.

Le risque ? Un budget partiel voté sous contrainte, suivi d’une vague de mesures correctives dès le printemps. Une séquence que les contribuables et les détenteurs de patrimoine doivent anticiper dès maintenant.

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