PEL : enfin une hausse des taux en 2026

En bref

• Le PEL ouvert à partir de janvier 2026 affichera un taux porté à 2 % contre 1,75 % aujourd’hui
• Cette hausse ne s’applique qu’aux nouveaux plans, les anciens conservent leurs taux d’origine, parfois plus élevés
• Le taux d’emprunt lié au PEL 2026 sera fixé à 3,20 %
• Plafond de versement à 61 200 €, dépôt initial de 225 € et obligation d’alimenter le plan de 540 € par an
• Produit toujours central dans l’épargne française avec plus de 207 milliards d’euros d’encours
• Cette remontée à 2 % s’inscrit dans une logique d’ajustements successifs plutôt que dans une véritable rupture

Le Plan d’épargne logement retrouve un peu d’allure avec l’annonce officielle d’un taux porté à 2 % en 2026 pour les nouveaux contrats. Publiée au Journal officiel, cette décision remet en lumière un produit resté très présent dans le patrimoine financier des ménages malgré des phases de rémunération peu engageantes ces dernières années.

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Une remontée à 2 % qui vise à redonner de l’attrait

À partir du 1er janvier 2026, toute nouvelle ouverture de PEL bénéficiera de ce rendement fixé à 2 %, contre 1,75 % aujourd’hui. La mesure ne concerne pas les plans déjà existants. Les détenteurs d’anciens contrats conservent leurs conditions d’origine, parfois très favorables, notamment pour ceux ouverts avant 2011, pouvant être conservés sans limite de durée.

Conditions financières et cadre de fonctionnement

Le mécanisme ne change pas :

• ouverture avec 225 € minimum

• alimentation annuelle d’au moins 540 €

• plafond fixé à 61 200 €

• durée pouvant aller jusqu’à quinze ans

• taux d’emprunt PEL 2026 établi à 3,20 %

Cette stabilité contractuelle constitue l’un des atouts majeurs du produit, car le taux obtenu lors de l’ouverture reste garanti pendant toute la vie du plan.

Un produit toujours massivement détenu

Les chiffres de la Banque de France rappellent le poids du PEL dans les habitudes financières françaises, avec 207,1 milliards d’euros d’encours recensés fin juin 2025. Juste derrière le Livret A, il s’impose comme une référence pour préparer un futur achat immobilier ou sécuriser une partie de l’épargne.

Une histoire récente marquée par des variations

Le parcours récent du rendement du Plan d’épargne logement montre une succession d’ajustements. Entre 2016 et 2022, le taux plafonnait à 1 %. Il a ensuite atteint 2 % en 2023, s’est installé à 2,25 % pour les plans 2024, avant de retomber à 1,75 % en 2025. La marche à 2 % pour 2026 ressemble donc davantage à une nouvelle calibration qu’à une véritable rupture stratégique.

Et pour les épargnants ?

Cette hausse apporte un supplément de compétitivité, sans constituer un bouleversement. Le PEL garde son positionnement : un produit structurant, orienté logement, utile pour ceux qui recherchent régularité, visibilité et cadre réglementé, à condition d’accepter les contraintes de versement.

Sources : BDOR